La résidence par investissement, structurée avec précision.

Non. L'immobilier a été retiré du programme en octobre 2023, et les fonds éligibles ne peuvent pas avoir d'exposition immobilière directe ou indirecte. Vous pouvez toujours acheter un bien au Portugal pour votre usage personnel : il ne compte simplement plus comme investissement éligible. Notre équipe de droit immobilier traite les deux voies en parallèle.

Le seuil d'entrée le plus bas est de 250 000 €, par la voie du don culturel et patrimonial (200 000 € dans les zones de faible densité). En pratique, la plupart des investisseurs choisissent la voie des fonds à 500 000 €, qui préserve le capital et est gérée professionnellement.

Sept jours la première année et quatorze jours pour chaque période suivante de deux ans, soit une moyenne d'environ sept jours par an. Il n'y a aucune obligation de s'installer ni de devenir résident fiscal portugais.

Pas en vertu de la loi en vigueur depuis le 19 mai 2026. La naturalisation exige désormais 7 ans de résidence légale pour les ressortissants de l'UE et de la CPLP, et 10 ans pour les autres nationalités. La demande de résidence permanente, en revanche, reste possible à la cinquième année, et les dossiers déposés avant la nouvelle loi suivent les règles antérieures.

Votre conjoint ou partenaire reconnu, les enfants de moins de 18 ans, les enfants à charge jusqu'à 26 ans (en principe étudiants à temps plein), les parents de plus de 65 ans et les parents à charge de moins de 65 ans. Tous au titre du même investissement éligible.

Les fluctuations de valeur n'affectent pas votre titre de séjour. Ce qui compte juridiquement, c'est que le montant minimum ait été investi au moment de la demande et que vous mainteniez l'investissement pendant la période exigée. Un rachat anticipé, en revanche, peut mettre l'autorisation en danger.